Sur Kijiji ou pas sur Kijiji
Pourquoi de nombreuses marques de logement canadiennes
abandonnent Kijiji
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EN SAVOIR PLUS
Kijiji aujourd'hui
Avec plus d'un Canadien sur trois visitant Kijiji tous les mois, il n'est pas étonnant que Kijiji soit devenu une plaque tournante pour les listes d'appartements canadiens, à l'instar de Apartments.com, Craigslist et Internet Listing Services (ILS). Mais compter uniquement sur Kijiji pour commercialiser votre communauté d'appartements peut participer à une faible notoriété de la marque, à une faible fréquentation du site internet et, en fin de compte, à de mauvais taux d'occupation.
C'est pourquoi de nombreuses marques de logement canadiennes abandonnent la méthode Kijiji-unique au profit d'une approche hybride qui intègre d'autres stratégies de marketing numérique qui contribuent au succès à court et à long terme. Découvrez comment votre communauté d'appartements peut tirer parti de ces stratégies pour améliorer votre plan de marketing numérique et vous démarquer de vos concurrents.
C'est pourquoi de nombreuses marques de logement canadiennes abandonnent la méthode Kijiji-unique au profit d'une approche hybride qui intègre d'autres stratégies de marketing numérique qui contribuent au succès à court et à long terme. Découvrez comment votre communauté d'appartements peut tirer parti de ces stratégies pour améliorer votre plan de marketing numérique et vous démarquer de vos concurrents.
Le problème avec Kijiji
Kijiji en bref
Les atouts de la publicité numérique
Bien que nous ne vous recommandions pas de renoncer complètement à l'utilisation de Kijiji, il existe de nombreuses stratégies de publicité numérique que nous vous recommandons d'ajouter à votre mix marketing pour de meilleurs résultats.
Envisagez d'allouer une partie de votre budget marketing à des campagnes Google Ads tel que Search Ads et les campagnes de reciblage. Nous vous recommandons également de considérer les médias sociaux, YouTube et des publicités de géo-ciblage. Ces tactiques vous permettent de diriger plus de trafic vers votre site internet, où vous pouvez contrôler votre message marketing et fournir plus d'informations à vos prospects. Ils peuvent également vous permettre d'atteindre votre public à des stades plus avancés de leur recherche de logement.
Envisagez d'allouer une partie de votre budget marketing à des campagnes Google Ads tel que Search Ads et les campagnes de reciblage. Nous vous recommandons également de considérer les médias sociaux, YouTube et des publicités de géo-ciblage. Ces tactiques vous permettent de diriger plus de trafic vers votre site internet, où vous pouvez contrôler votre message marketing et fournir plus d'informations à vos prospects. Ils peuvent également vous permettre d'atteindre votre public à des stades plus avancés de leur recherche de logement.
Définition des campagnes publicitaires
Google Search Ads - Search Ads (ou annonces de recherche) vous permettent de cibler des mots clés locaux pertinents ( ex. : appartements d'étudiants près de McGill) afin que votre site internet apparaisse en tête des résultats de recherche lorsqu'un utilisateur effectue une recherche sur Google à l'aide de ces mots clés. Ces annonces peuvent également être diffusées par le biais de recherches sur Google Maps sur des appareils de bureau ou mobiles.
Google Retargeting Ads - Les publicités de reciblage ciblent les utilisateurs qui ont déjà visité votre site internet mais qui n'ont pas entrepris d'action de conversion (comme lancer une candidature ou soumettre un formulaire de contact). Cette tactique consiste à diffuser vos publicités personnalisées (accompagnées d'images visuelles et de messages personnalisés) sur divers sites internet afin d'atteindre les utilisateurs même lorsqu'ils ne sont pas en recherche active.
Publicités dans les médias sociaux - Les plateformes comme Facebook et Instagram offrent une variété d'options de campagnes publicitaires qui ciblent les utilisateurs sur ces plateformes de médias sociaux. Les options comprennent des campagnes de génération de prospects, des campagnes de trafic et des campagnes de reciblage. Les publicités de géo-ciblage - Le géo-ciblage est une tactique d'affichage publicitaire qui vous permet de cibler des prospects dans un lieu géographique spécifique et diffuser une annonce sur leur mobile, leur ordinateur portable ou leur appareil de bureau. Il vous permet également de mettre en place un lieu de conversion physique ( ex : votre bureau de location) afin que le trafic piétonnier puisse être clairement attribué à votre campagne publicitaire.
Publicités sur YouTube - Les publicités vidéo sur YouTube vous permettent de faire de la sensibilisation sur une plateforme populaire que les utilisateurs connaissent déjà. Ces publicités atteignent les prospects lorsqu'ils regardent d'autres vidéos YouTube.
Google Retargeting Ads - Les publicités de reciblage ciblent les utilisateurs qui ont déjà visité votre site internet mais qui n'ont pas entrepris d'action de conversion (comme lancer une candidature ou soumettre un formulaire de contact). Cette tactique consiste à diffuser vos publicités personnalisées (accompagnées d'images visuelles et de messages personnalisés) sur divers sites internet afin d'atteindre les utilisateurs même lorsqu'ils ne sont pas en recherche active.
Publicités dans les médias sociaux - Les plateformes comme Facebook et Instagram offrent une variété d'options de campagnes publicitaires qui ciblent les utilisateurs sur ces plateformes de médias sociaux. Les options comprennent des campagnes de génération de prospects, des campagnes de trafic et des campagnes de reciblage. Les publicités de géo-ciblage - Le géo-ciblage est une tactique d'affichage publicitaire qui vous permet de cibler des prospects dans un lieu géographique spécifique et diffuser une annonce sur leur mobile, leur ordinateur portable ou leur appareil de bureau. Il vous permet également de mettre en place un lieu de conversion physique ( ex : votre bureau de location) afin que le trafic piétonnier puisse être clairement attribué à votre campagne publicitaire.
Publicités sur YouTube - Les publicités vidéo sur YouTube vous permettent de faire de la sensibilisation sur une plateforme populaire que les utilisateurs connaissent déjà. Ces publicités atteignent les prospects lorsqu'ils regardent d'autres vidéos YouTube.
Les avantages d'un mix publicitaire numérique diversifié
Bâtir la notoriété de marque - Contrairement à Kijiji, les publicités numériques placent votre marque au premier plan et vous permettent de diriger vos prospects vers votre site internet où ils peuvent en apprendre davantage.
Attirez les prospects avec des visuels et à des messages personnalisés - En contrôlant le message que vous transmettez, vous pouvez orienter les utilisateurs vers ce qui fait la grandeur de votre communauté.
Atteindre les prospects à des étapes clés de leur parcours d'acheteur - Le parcours moyen d'un acheteur ne passe pas directement d'une recherche de logement à une demande de bail. Atteindre votre public avant, pendant et après sa recherche de logement vous permet de le sensibiliser, de créer un climat de confiance et de rester à l’esprit pendant que les prospects réfléchissent.
Sortir du lot - Il est difficile de gagner les cœurs lorsque votre communauté est présentée aux côtés de nombreuses autres options. Atteindre vos prospects sans les cris de vos concurrents dans la même fenêtre de navigation vous permet de passer outre le bruit et de montrer que vous offrez quelque chose d'unique.
Attirez les prospects avec des visuels et à des messages personnalisés - En contrôlant le message que vous transmettez, vous pouvez orienter les utilisateurs vers ce qui fait la grandeur de votre communauté.
Atteindre les prospects à des étapes clés de leur parcours d'acheteur - Le parcours moyen d'un acheteur ne passe pas directement d'une recherche de logement à une demande de bail. Atteindre votre public avant, pendant et après sa recherche de logement vous permet de le sensibiliser, de créer un climat de confiance et de rester à l’esprit pendant que les prospects réfléchissent.
Sortir du lot - Il est difficile de gagner les cœurs lorsque votre communauté est présentée aux côtés de nombreuses autres options. Atteindre vos prospects sans les cris de vos concurrents dans la même fenêtre de navigation vous permet de passer outre le bruit et de montrer que vous offrez quelque chose d'unique.
Exemple concret
Parc Cité
Parc Cité est l'une des résidences étudiantes au Canada qui tire parti d'un mix publicitaire numérique diversifié pour se démarquer de la concurrence. Cette communauté de Montréal, au Québec, offre aux étudiants de McGill l'endroit idéal pour vivre près du campus et au cœur de la ville.
Le défi
Avant que Parc Cité ne s'associe à Threshold pour lancer ses campagnes publicitaires numériques, ils étaient prélouées à hauteur de 35,71 %. Ils voulaient une location à 100 % au 1er septembre, date du début du semestre d'automne.
La solution
Nous avons travaillé avec Parc Cité pour lancer une campagne publicitaire intégrée avec recherche, reciblage, géo-ciblage et publicité sur les réseaux sociaux. Cette approche a permis au client d'atteindre les utilisateurs à plusieurs étapes de leur parcours de prospect acheteur, et de présenter les offres uniques de la communauté. Après seulement cinq mois, ce mix publicitaire stratégique a rapporté 27 conversions et un excellent retour sur investissement. Avec un taux de location d'environ 1 200 dollars par mois, ce qui représente 388 800 dollars de loyers potentiels, mais ne leur coûte que 1 156 dollars par mois de dépenses publicitaires.
Le défi
Avant que Parc Cité ne s'associe à Threshold pour lancer ses campagnes publicitaires numériques, ils étaient prélouées à hauteur de 35,71 %. Ils voulaient une location à 100 % au 1er septembre, date du début du semestre d'automne.
La solution
Nous avons travaillé avec Parc Cité pour lancer une campagne publicitaire intégrée avec recherche, reciblage, géo-ciblage et publicité sur les réseaux sociaux. Cette approche a permis au client d'atteindre les utilisateurs à plusieurs étapes de leur parcours de prospect acheteur, et de présenter les offres uniques de la communauté. Après seulement cinq mois, ce mix publicitaire stratégique a rapporté 27 conversions et un excellent retour sur investissement. Avec un taux de location d'environ 1 200 dollars par mois, ce qui représente 388 800 dollars de loyers potentiels, mais ne leur coûte que 1 156 dollars par mois de dépenses publicitaires.
